歐谷·山語泉

 聽泉墅140㎡～160㎡ 

 實用396㎡～580㎡

 買3層送2層 總價270萬起

一、 項目簡介 

1) 【歐谷山語泉】位于惠州市龍門縣龍田鎮。

2) 【歐谷山語泉】是歐谷游樂（惠州）有限公司傾力打造的高品質旅游度假小區

項目約 33333 ㎡，總建筑面積約 85623 ㎡；

規劃兩棟 28 層高層洋房（524 套）和 108 套別墅。 

3) 【歐谷山語泉】首售的是 聽泉墅建筑面積約 140 ㎡，

實際使用面積約 396 ㎡；觀山墅建筑面積約 160 ㎡，實際只用面積約 580 ㎡。

4) 交樓時間2021 年 12 月 31 日

5) 交付標準別墅毛坯交樓

6) 物業管理公司

物業管理費別墅 4.3/㎡/月（暫定）

二、 銷售信息 

成交砸金蛋，高可獲云米互聯網豪華冰箱一臺。

三、 項目價值賣點 

1) 粵港澳大灣區的后花園 宜居宜游宜業的灣區城市

項目位居惠州市龍門縣，粵港澳大灣區“9+2”城市群中的重要節點城市，自住，升

值潛力大。

2) 八方通衢的立體交通路網 舉步即達繁華

武深高速、廣河高速、廣惠高速等多條立體高速構體交通路網，2 小時內即可直達廣

深 CBD。

3) 罕見溫泉資源 旅居目的地

戶戶私享溫泉入戶，亞洲罕見天然小蘇打溫泉，泉水溫度高達 72 度、富含礦物質、蘇打

等 36 種對人體有益的微量元素。

4) 中式 詩意情景化生活空間

現代中式風格，將傳統的元素融合到現代人的生活環境、審美習慣，打造專屬東方風

雅生活氣韻及歸家儀式感。

5) 人車分流 社區休閑與安全兼得

采用地下停車庫，小區內生活與車輛分開，孩子和家人在社區內休閑是非常安全的。

6) 預留電梯井 奢享居家體驗感

每棟別墅預留電梯井，方便上下樓，提升居家體驗感。

7) 前庭后院 邂逅詩意山居

前庭后院，有天有地，前庭主人的會客空間，后院亭臺池榭的花園時光，邂逅詩意山居。

8) 安享無憂 酒店托管服務

社區一家酒店式托管服務，讓業主級尊崇禮遇的同時安享酒店托管回報。

四、 路線 

1) 廣州方向——自駕車走華南快速途經廣河高速再轉武深高速在龍田出口下 3 公里到【歐谷山語泉】

2) 東莞方向——自駕車走珠三角環線途經濟廣高速再轉武深高速到龍田出口下 3 公里到【歐谷山語泉】

3) 深圳方向——自駕車從深圳過來走清平高速途經沈海高速再轉武深高速在龍田出口下3 公里到【歐谷山語泉】

4) 惠州方向——自駕車走廣惠高速途經濟廣高速再轉武深高速在龍田出口下 3 公里到【歐谷山語泉】

5) 增城方向——自駕車增城市區走廣河高速轉 S119 省道再轉龍新路到【歐谷山語泉】

　　那么只有通過購買房產等固定資產來實現保值、增值，2、購買房產遠比等奢侈品有更多比較優勢，在通脹壓力下。購房是可保值升值的穩妥方式，此外，如果手里有兩套房子。僅出租房屋所得即相當于家中又多了兩個人的工資，3、市場變數較大。且勞神費力，房產可坐享其資產升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響，、買得天天盯著。時時留心，生怕下跌，既勞神又費力，4、房產屬于耐久商品，房產使用壽命在50年以上。折舊率低，買套房子，不僅不掉價，還會更值錢，對于房產人們出于擔心未來房價繼續上漲而提前購買住宅，對于住宅這種價值較高的固定資產。

　　以房屋價值高達20％的，買家不需要持有20％的全額存款。而且不需要支付人保險就可以節省大約10,000澳幣，一旦置業者借入房屋價值的95％，將到房主重新申請新的為止，當然，人仍然需要向貸方顯示負責任的財務記錄。包括良好儲蓄的證據，以及其他財務信息，如收入，固定費用和其他，人（Guarantor loans），人的擁有房屋的朋友或家庭成員通過其財產作為來承擔部分，允許您借入并償還資金，如果您拖欠，貸方將從您的人提供的資產中收回。

　　需要注意的是。不動產的范圍不限于地面以及地面之上，它還包括位于地下的附屬物，如地下室、地下的管道線路等，實際生活中，人們提起不動產時。通常會與房地產聯系在一起，經常將兩者混淆。把“房地產”等同于“不動產”，兩者其實并不能等同。房地產一詞只包括土地和房屋。而不動產不僅包括房屋、土地。還包括與土地沒有分離的林木以及海域、水面等。不動產的范疇大于房地產，房地產屬于不動產，也是人們日常生活中接觸多的不動產類型，但是不動產還包括除此之外的其他內容，對很多初次買房的人來說。購有很多的辦事流程不是很了解，而且二手房流程也比較麻煩。