東莞常平星匯常一居92-105㎡精裝三房，現在認籌中

星匯·常一居

緊鄰4A旅游度假區隱賢山莊，約1公里即達常平鐵路公園，雙公園配套，

更處于雙TOD之芯，集萬象繁華與萬物自然于一身，地理位置得天獨厚，配套資源優越。

項目規劃用地性質為二類居住用地，總約3.5萬㎡，總建筑面積約10萬㎡。

共分為三期開發，其中項目一期主要由2棟高層住宅組成，容積率1.93，綠化率45%；

二期主要由5棟高層住宅組成，容積率1.96，綠化率35%。配套總車位為524個。

主力戶型為92㎡3房，105㎡3房。

交通情況

項目距廣深號（常平站）項目僅1.5公里，2站到廣州，3站到羅湖；距莞惠城軌（常平

南站）1.5公里，2站到松山湖，4站到城區，5站到西平西；距東莞東站約2.2公里，搭乘去

向各地的火車。約5公里上從莞深高速（常平北收費站）。距潮莞高速常平收費站約6

公里。

成熟配套

項目3公里覆蓋星匯置地廣場、百花廣場、天虹商場、翔龍天地，嘉榮商圈等。

項目距省級常平振興中學約2公里，距市級常平實驗小學約1.3公里，距省級常平小學

約1.2公里。

生態配套

4A級景區“隱賢山莊”，常平鐵路公園，兩大公園環伺，逾2千畝生態大境

小區園林

項目建筑規劃充分尊重原有自然地貌，依自然地理勾勒，“1”字型豎向整體布局，棟棟之

間均約34米超闊樓間距，通風采光極為優越。采用契合當代審新亞洲建筑風格，精心

打造數百米長的中軸歸家觀景長廊、六星級住戶大堂、超奢華前廣場等，美景與每一棟建

筑相連，一個美好有機的生活系統，讓每一個不同年齡層次的居者，都能在此寧

靜、愉悅，真正的美好生活。

城市地標

繼常平兩大地標星匯中心、星匯置地廣場之后，星匯·常一居為打造城市封面豪宅生活而

來。集星匯集團22年地產運營開發之豐富經驗，以高標準、高品質嚴苛要求，精工細作，

建筑經典。

高端成熟居住區

項目坐落于常平站北路隱賢山莊下，與華潤、頤安左右為鄰。這里歷為地王誕生的搖籃，

片區更早已是公認的傳統豪宅富人區，高端居住氛圍，人文氣息沉淀，締造生活圈層

。

雙公園環繞，城芯生態從來都是稀缺

　　哪些公用面積不能分攤，不能分攤的公用面積為底層架空層中作為公共使用的機動車庫、非機動車庫、公共開放空間、城市公共通道、沿街的騎樓作為公共開放使用的建筑面積、消防避難層；為多棟建筑物使用的配電房；公民防護地下室以及地面車庫、地下設備用房等，套內陽臺建筑面積 ，套內陽臺建筑面積均按陽臺與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積，套內使用面積 ，指套內住戶獨自使用的面積，一般包括臥室、廚房、衛生間、過廳、起居室、內走道、陽臺、壁柜等凈面積的總和。

　　當人按合同約定還清全部本息后。便可收回的，并持經的商品房預售合同向有關房產登記進行登記，便可收回“房屋所有權證”與“土地使用證”。商品房驗收合格，指的是單體（即單幢樓盤）驗收合格。商品房綜合驗收合格 ，指的是包含所有配套設施在內的全部建筑物的驗收合格，在什么情況下，房地產開發項目可以交付使用，房地產開發項目竣工，經驗收合格后。方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。在房屋交付時。發展商應提交哪些文件，房屋交付時，房地產開發企業應當根據《商品住宅實行書和住宅使用說明書制度的規定》。

　　是有經濟性和適用性），不是人人可以買到，必須符合當地所規定的條件，經過排號購買，長沙房口。25歲以上，65㎡以內以經濟價購買，65㎡以外以商品房價購買，5年后才能轉賣）。二手房辦好產權證。進行再次轉讓的房屋，其他如公房、私房、房、廉租房、安置房等福利房，23、誠意金指商品房在未取得預售證之前，開發商收取客戶的可退回的款項（一般可以開發商的折扣）。24、定金指當事人約定由一方向付給的作為債權人的一定數額的（能債權人的作用）不能返還，25、訂金不能債權人的作用，能返還，玄關登堂入室的張門進去的地方。