濟南槐蔭區財富壹號還有多少哪里比

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濟南融創財富壹號（融創財富廣場）

項目位置經十西路與臘山立交交叉口東南100米

項目在賣住宅，公寓，商鋪，寫字樓。

商鋪篇在賣A—1—1下面的底商

1—3樓為商鋪，3樓已經

1F層高4.5米，面積60—160平方，單價3.1萬—4.3萬，公攤26%

2F層高4.35米，面積70—170平方，單價1.2萬——2.3萬元，公攤52%

物業費6元    物業公司融創自持（前四）

寫字樓篇4F——13F為寫字樓，66—170平方 ，均價9500——10500元

在賣7F和12F

注釋只剩公寓下面的了，右半邊已經

公寓篇15—24層為公寓，8T28戶 ，層高4.5米的復式公寓，毛坯交房

63. 46—46. 63.         18年年初拿地

64（2套）     64（2套）        22年年底交房（合同上為23年6月交房）

63. 46—46. 63.

價格10600——11700元    東西向9600—9800

24層為必托管，21層以上可協助托管。

托管10年，鉑爵酒店托管（1—4年2900）（5—8年3100）（9—10年 3300）

軟裝費5萬（按照10萬元的標準開始裝修）

在源     23（16、19為大客戶整層銷售）

住宅篇項目共三期，在賣3期，1、2期已經

項目分南北兩區，共12棟（2T4戶）

北區8棟，毛坯交房。5#（樓王）總共32層，均價16500元（    138）

6#，總共31層，138平方（16000元） 128平方（15500元）（    138）

8#，總共21層，均價16200元

南區4棟4#精裝修（僅剩下4套，一口價16400）

車位12——14萬（1:1）    樓間距40—    容積率3

物業費2.36元       公攤26%       綠化率36%

小區自帶42班小學（已經開學）     18班幼兒園（已經完工）  

自帶7500平方的公園

公交車站臘山立交橋 - 公交站 202米【513路 523路 b98路 brt7路 k109路 k117路 k126路 k133路 k156路 k157路 k172路 k202路 k20路 k215路 等

地鐵M3段店站    R2臘山站   

醫院省立西院

　　凹陽臺按其陽臺凈空面積（包括陽臺欄板）的一半計算建筑面積，14、建筑物外有頂蓋和柱的走廊、檐廊、按柱的外邊線水平面積計算建筑面積；無柱的走廊、檐廊。按其投影面積的一半計算建筑面積，15、兩個建筑物間有圍護結構的架空通廊，按通廊的投影面積計算建筑面積；沒有圍護結構的架空通廊，16、建筑物內無樓梯。設室外樓梯的，其室外樓梯按每層水平投影面積計算建筑面積；室內有樓梯并設室外樓梯的。其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建筑面積，17、各種變形逢、沉降縫，寬在30mm以內的抗震縫，均分層計算建筑面積。高低聯跨時。其建筑面積并入低跨建筑面積內。

　　按掛板外墻主墻面間的水平面積計算。4、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、指揮中心等及附屬建筑物外墻有出入口的（沉降縫為界）建筑物，按其上口外墻水平面積計算，人防通道端頭出口部分樓梯踏步時，按樓梯上口外墻水平面積計算。5、用深基礎做地下架空層，有圍護結構者。按其圍護結構水平面積計算建筑面積，6、坡地建筑物利用吊腳做架空層，7、建筑物內的門廳、大廳，不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內回廊部分按其水平投影計算建筑面積，8、電梯井、提物井、垃圾道、管道井、附墻煙囪等均按建筑物自然層計算建筑面積。

　　章 房地產基本概論。節 房產與地產，一、房地產的概念，房地產是房產和地產的總稱，其在物質上是由土地及土地上的建筑物和構筑物構成的，在經濟學上也叫不動產，二、地產的概念與分類，地產即指能夠為其權利人帶來收益或其權利人工作或生活需要的土地資產，地產類型，l 居住用地指住宅區內的居住建筑本身用地，以及與建筑有關的道路用地、綠化用地和相關的公共建筑用地，l 工業用地主要是指工業生產用地，包括工廠、動力設施及工業區內的倉庫、鐵路專用線和衛生防護地帶等，l 倉庫用地指專門用來存放各種生活資料和生產資料的用地、包括儲備倉庫、地區中轉倉庫、市內生活供應服務倉庫、危險品倉庫等。