濟南章丘區龍山雨潤國際農產品交易中心

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項目位置:濟南市章丘區龍山大道

山東省內大一級農貿批發市場，種類齊全（水果，干貨，生鮮，蔬菜等）

占據濟南東拓發展核心位置

2021年1月1日開始計租

交房時間2020年12月31日，出售

開業時間2021年5月1日

開發商招商，推廣，運營，管理

主力面積約40-90平鎏。

二樓11000-11500（前三年反租24%，一次性抵扣總房款，抵扣完7500-8500元每平米）

三樓6500—7000元

公攤17%

一層業態做水果一級批發

二層業態3、4號樓干貨干果批發，5、6號樓干調小食品批發，、8號樓餐飲區

三層業態電商，餐飲，辦公區

托管政策前三年每年8%回報，一次性總房款抵扣，三年過后可自營可托管。

項目賣點

1，濟南市重點項目，章丘區招商引資重大項目，政策保障。

2，項目享有立體交通模式，四通八達，102省道，膠濟鐵路，潘王路，大東環都在項目周邊。

3，山東省大一級農貿批發市場，800畝，年百億交易金額。

4，1000多鐘農副產品，一站式批發零售服務。

5，招商已完成90%。

鄭重此信息真實有效，開發商直屬全程營銷策劃，勿擾。

溫馨提示每周三、六、日接待看房團，因此前看房人數較多，看房需提前預約，提前預約可安排乘坐免費看房班車來回接送；自駕客戶憑高速小票可報銷車費。

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　　山脈眾多。東西高差懸殊，各區地貌差異也很大，又由于流域處于中緯度地帶，受大氣環流和季風環流影響的情況比較復雜，因此，流域內不同地區氣候的差異顯著，氣候要素的年、季變化大，流域氣候有以下主要特征，一、光照充足，太陽輻射較強，黃河流域的日照條件在范圍內屬于充足的區域，全年日照時數一般達2000～3300小時；全年日照百分率大多在50%～75%之間；僅次于日照充足的柴達木盆地，而較黃河以南的長江流域廣大地區普遍偏多l倍左右，黃河流域的太陽總輻射量在介于中間狀況，北緯37°以北地區和東經103°以西的高原地帶，為130～160千卡/平方厘米·年；其余大部分地區為110～130千卡/平方厘米·年。

　　流域內已開始出現農事活動。大約在4000多年前，流域內形成了一些血緣氏族部落。其中以炎帝、黃帝兩大部族強大，后來，黃帝取得盟主地位，并融合其它部族。形成“華夏族”。世界各地的炎黃子孫。都把黃河流域認作民族的搖籃，稱黃河為“河”。為“四瀆之宗”，視黃土地為自己的“根”，從公元前21世紀夏朝開始，4000多年的歷史時期中，歷代在黃河流域建都的時間延綿3000多年，歷的“七大古都”，在黃河流域和近鄰地區的有安陽、西安、洛陽、開封四座，殷都（當時屬黃河流域）遺存的大量甲骨文，開創了文字記載的先河，西安（含咸陽）。

　　店鋪選址是一項。當外部環境發生變化時。其他經營因素都可隨之進行相應調整，以適應外部環境的變化。而店址一經確定就難以變動，商業在選址時必須具有發展的眼光，不僅要研究現狀。還要正確的未來。如交通條件在、周這的競爭日漸激烈都是商業選擇要考慮的。·存在規模性的目標客戶群。任何商業都應把顧客需求作為其宗旨。每一個網點都應有一定規模的目標顧客，這是其經營達到一定規模的重要條件，但是對于任何一個店鋪來說。它的目標顧客群都是經常會發生變化的，市政規劃、交通變革等都能顧客群的或。而這也成為未來顧客群的一個重要依據。