寧波海曙潮悅南塘

項目簡介

潮悅南塘位于寧波核心鄞奉CBD、南塘河畔，是花樣年、中梁、建杭三大房企攜手、四大國際團隊聯袂巨獻高品質住區。

潮悅南塘項目總面積約5萬方，總建筑面積約21萬方，綠地率約35%，由16棟12-33層的小高層和高層組成，規劃總戶數1254套，全部為高品質成品住宅。

樓層朝向南偏東科學采光設計，南北通透，俯瞰奉化江、南塘河雙水系景觀

物業公司花樣年國際物業，2.75元/平/月

交付時間2023年3月精裝交付

周邊配套

區位位于南塘河畔，海曙、鄞州、東三區交匯之地，旁邊規劃約190萬方鄞奉CBD，核心地段。

環境東側奉化江，西側南塘河，規劃約5公里濱江綠化帶，將與南塘公園共同構成豐富的濱江景觀環境，休閑、游賞、健身等多功能于一體的濱江公園。

交通環城南路、鄞奉路兩條城市主軸，南環高架、新典橋（在建）立體交通環伺。7條公交線路，附近有2號線云霞路站及規劃8號線南苑站，2公里可達寧波、寧波客運中心，15分鐘可達櫟社。

商業1公里內有南塘老街，三江購物超市，南苑菜市場，2公里即可到達月湖盛園，海曙恒一廣場；3公里可達天一廣場、舟宿夜江、鄞州萬達廣場和明州里商圈。

15分鐘內可達寧波醫院、寧波第二醫院、寧波婦兒醫院，段塘社區醫院等。

教育規劃幼兒園、鎮明小學分校、南苑小學、東恩中學、南面在建雅戈爾九年教育實驗學校，具體學區劃分以公示為準。

　　 荊寶潔（2008）在一篇報道中引用瑞士波士頓董事總經理兼亞太區經濟學家陶冬的話“的房地產市場與六個月前相比，大的變化不是房地產新政。不是發展商心態，而是市場由賣方主導轉向買方主導，消費者的價格預期成為市場走向的關鍵。房價只漲不跌的神話已被打破，持幣待購成為普遍行為”來說明消費者預期對房價的重要影響。 李飛（2008）也從需求與供給的角度分別分析了預期對房價的影響，其中他將需求分為自住需求、投機需求與需求。而在供給方面，在開發商對房價持有上漲預期的情形下，預期將從兩個方面影響房價，一方面房地產商為逐利競相通過土地拍賣市場高價拿地。
　　這主要與房產所處的地段、樓盤品質、發展潛力以及是否與熱點概念沾邊等有關，而市場也證明，即使處在市場低迷時期，這些樓盤價格往往能“扛得住”， “看漲型”房產有何與眾不同之處? ，相信購房者心中都會有這樣的疑問，的確，在市場處于普漲時期。有些樓盤的確要比別的樓盤漲得多；而在樓市處于盤整時期，其調整幅度要小于一般的樓盤，這樣的樓盤無疑是受購房者青睞的物業。記者在采訪中了解到。目前在京滬穗三地，由于市場處于低迷階段。市遠郊區域的房價出現了調整跡象，但是市中心核心地段內的房價均保持平穩狀態。目前廣州受深圳影響。房價出現松動。　　不宜判決房屋所有權的歸屬。應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的?？梢粤硇邢蛱嵩A，”根據這一解釋的規定，法官有較大的自由裁量權?？筛鶕唧w的案例綜合判斷；對未登記的一方而言，尚有權利去爭取不動產的所有權，只要有充分、合理和合法的證據即可，參照這兩條司法解釋。法官在處理案件時，就可以較明確地保護未登記人的利益，從而防止只適用解釋（三）第十條的規定，以不動產登記為準。以致對未登記而出資首付的一方平。 （二）著重考慮非產權所有人對房產的貢獻 ， 對于非產權所有人而言。說說寧波海曙潮悅南塘售樓部電話小區配套