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容積率2.44

綠化率34.26％ 

物業費2.5元/㎡ 

主力面積47m2—70m2—77m2—110m2

產權產權70年+不動產，低總價，不限購

托管服務鼎龍灣公寓服務有限公司托管，租金可抵月供。

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【三大主題公園】
德薩斯水世界主題公園（已建成）約500畝，共設7大區域，32種游樂項目，有世界上大（13000㎡）單體真空造浪池，亞洲長303m水上過山車，全球定制穿山蛇滑道，亞洲長 巨峽激流河佩科斯河谷。

海洋王國主題公園（規劃中）約3000畝，由全球三大主題公園設計公司美國 GGE規劃設計。

動物世界（規劃中）近萬畝，由“度假天堂”、“園林設計”Bill Bensley 設計。

【海岸線】
約16公里海岸線稀缺一線海岸·以16公里海岸線為依托，開展沙灘運動、濱海休息、航海運動、節事活動、濱海運動中心，承包國際運動賽事和各類大型慶典活動。

【交通利好】

湛江國際+五條高鐵約2小時通達廣東、廣西、海南三省省會，連通暢達全球，無縫銜接多重利好輻射。湛江國際預計2022年通航，項目距離約30分鐘車程。高鐵深湛高鐵已開通，項目距離吳川站點約15分鐘車程。

　　樓市活躍能帶動相關產業的繁榮，發揮國內超大規模市場的優勢，筆者認為。未來5年，房地產仍然大有可為，第三、“健康發展”。無論是“促進”、“住房消費”還是“健康發展”，都說明對房地產的態度是正面的。肯定的，甚至是鼓勵的，與以往不同的是，這一次“發展”的前面加了一個定語“健康”，什么是不健康的發展呢，通過近這4年的調控可以知道，投機炒房盛行，房價大起大落，高杠桿買房等都是不健康的現象，所以才會有限售、限購、限價等調控政策輪番出臺，在“健康發展”的前提下。預計未來5年時間，包括稅收、法律、、土地等手段在內的房地產長效機制將會加快推進?！　〔糠秩跞?、四線城市已然出現需求“斷層”。成交即使有回升。幅度也將有限。核心一、二線城市市場需求依舊，弱三、四線城市市場需求增長乏力，疊加購買力瓶頸制約，成交大概率將維持在較低水平，克而瑞研究院指出，下半年特別是9、10兩月的實際去化率水平并不如人意，第四季度房企去化仍然承壓，1071億元到期 高負債房企面臨年內大流動性考驗。新規影響下。10月房企規模降至低位。貝殼研究院統計整理數據顯示，1～10月房企境內外債券累計約10283億元，同比微增1%，但增幅較2019年同期大幅收窄20個百分點，與2019年相比?！　×鲃有灾笖蹈哂跇颖境鞘芯担瑢儆凇暗痛媪?高流動性區間”，樂有家研究中心數據顯示。10月深圳二手住宅5049套。環比下滑43%，同比降226%；成交均價67209元/平方米，環比上漲1%，與之形成鮮明對比的是，據中原地產數據，今年10月，北京二手房成交量達143萬套、同比62%，加上9月成交的173萬套。也創造了4年來“熱”的金九銀十，300城土地出讓金總額環降近兩成 房企拿地節奏再放緩。據中指院報告，10月300個城市共成交土地2515宗。環比基本持平，同比2%；成交土地面積10007萬平方米。